8.900.000,-Kč. Provize 3%, neplatíte DPH.

ul. Husova, Řícmanice

Kontakt na makléře

David Holub
+420 605 931 999
info@realityholub.cz

Popis

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji RD 3+kk s terasou a zahradou s krásným výhledem v obci Řícmanice na severovýchodním okraji Brna.
Polořadový dům s obytnou plochou 87,6m2, s terasou 21,3m2 je velmi dobrém, udržovaném stavu po průběžných rekonstrukcích.
Nová střecha a koupelna v r. 2016, kuchyně 2010, plynový kotel před 5-ti lety.
Dům je vhodný jak k trvalému bydlení tak k rekreaci. Nabízí se včetně většiny vybavení na fotografiích.
Kuchyně s myčkou nádobí, kombinovanou lednicí s mrazákem, el. trouba, sklokeramická varná deska, mikrovlnná trouba. K dispozici pračka.
Dispozice :
- vstupní veranda 7m2, pokoj s kuch. koutem 26,7m3, pokoj 17,8m2, koupelna 7,7m2, schodiště do patra + chodba 5,5m2, půdní prostor 6,4m2, pokoj / ložnice 20m2 s výstupem na terasu 21,3m2. V podkroví se nabízí možnost zvětšit stávající obytný prostor o půdu a rozdělením zde mohou vzniknout 2 pokoje, případně je možné i další rozšíření domu do zahrady.
Sklep / sklad 13m2 v suterénu, kde je umístěn kotel na vytápění. Ve spodní části domu je pak druhá vydlážděná terasa 19m2.
Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Vlastní plynový kotel zajišťuje vytápění, ohřev vody el. bojlerem.
Internet + TV zaveden od T-mobile.
Aktuální měsíční náklady - plyn 1100 Kč, el. 580 Kč.
Celková plocha pozemku je 449m2. Zahrada s několika ovocnými stromy (ořech, jabloň, hruška, rybíz) a dřevěným zahradním domkem v horní části.
Průkaz energetické náročnosti (PENB) nebyl předložen, proto v souladu se zákonem uvádíme dočasně třídu G.
IHNED VOLNÝ !
Prohlídka možná po dohodě na tel. 605 931 999 nebo na e-mailu holub@bravoreality.cz

Parametry

David Holub, Minská 44, Brno - Žabovřesky, 616 00
Email: info@realityholub.cz, Tel.: 605 931 999, Web: www.realityholub.cz