Rodinný dům Rousínov, pronájem
22.000,-Kč + energie (v textu)
ul. Mlékařská, Rousínov
David Holub
+420 605 931 999
info@realityholub.cz
Popis
K pronájmu nabízíme zrekonstruovaný rodinný dům 3+kk v klidné části Rousínova – Slavíkovice.
Součástí pronájmu jsou také 2 parkovací stání přímo před domem, možnost uskladnění věcí v průjezdu a připravený projekt pro instalaci wallboxu. Nemovitost je ideální pro pracující pár nebo jednotlivce, kteří hledají kvalitní, udržitelné a dlouhodobé bydlení s využitím přírodních materiálů. Moderní dispozice domu nabízí prostornou předsíň, pokoje s masivní dubovou podlahou, 2× WC a koupelnu s dostatkem místa na relaxaci. V obývacím pokoji je zachována původní stěna z nepálených cihel, která přirozeně reguluje vlhkost a teplotu a v horkých měsících zajišťuje příjemné klima bez nutnosti klimatizace. Kuchyně je vybavena novými spotřebiči značky Bosch vyšší řady – indukční varnou deskou, troubou, myčkou a kombinovanou chladničkou s mrazákem. V koupelně je podlahové topení, vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje úsporný kondenzační kotel Buderus. Zúčtovatelné zálohy na energie: elektřina 1.200 Kč, plyn 2.500 Kč, voda 300 Kč/os.
V domě je připojení k internetu s TV od O2 za výhodných podmínek 199 Kč/měs. Vratná kauce ve výši 1 nájmu včetně záloh na energie.
Volný od 1. 6.
Prohlídka možná po dohodě na el. 605 931 999 nebo na e-mailu holub@bravoreality.cz
Poznámka
Technický stav a rekonstrukce:
- zateplení obvodových stěn (2024) – 18 cm minerální vaty,
- nová střecha a rozvody topení (2022),
- elektroinstalace (2010),
- kondenzační kotel Buderus, podlahové topení v koupelně,
- okna s trojskly, moderní izolace,
- stabilní kabelové připojení k internetu (aktuálně 20 Mb/s, navýšení na 40 Mb/s v procesu).
Energetický štítek není k dispozici. Díky kvalitnímu zateplení a modernímu vytápění lze ale očekávat nízké provozní náklady.
Dispozice a vybavení:
- dispozice: 3+kk (obývací pokoj s kuchyní + 2 samostatné pokoje),
- užitná plocha: cca 87 m²,
- pozemek: cca 360 m² (zahrada cca 103 m²),
- podlahy: masivní dub, dlažba v koupelně a zádveří,
- parkování: 1 místo před domem + možnost druhého stání u vchodu,
- zahrada: zatravněná, nenáročná na údržbu.
Výhody pro nájemce:
- zdravé vnitřní klima (nepálené cihly, přírodní materiály),
- nové spotřebiče Bosch vyšší třídy,
- podlahové topení a moderní kotel Buderus,
- kvalitní zateplení (18 cm minerální vaty) = nízké provozní náklady,
- stabilní internet – vhodné pro práci z domova,
- klidná lokalita s výbornou dostupností do Brna (cca 20 minut),
- parkování u domu,
- vhodné pro spolehlivý, pracující pár (nekuřáci, bez větších domácích zvířat).
Parametry
| Typ zakázky: | pronajem | Číslo zakázky: | RousRD | Velikost: | dům | Kategorie: | Rodinný dům |
| Cena: | 22.000,-Kč + energie (v textu) | Okres: | Brněnský kraj |
| Obec / Lokalita: | Rousínov | Adresa: | ul. Mlékařská |
| Vlastnictví: | osobní | Energetický štítek: | G |
David Holub, Minská 44, Brno - Žabovřesky, 616 00
Email: info@realityholub.cz, Tel.: 605 931 999, Web: www.realityholub.cz