24.000,-Kč + 6.000 + energie (v textu)

ul. Mlékařská, Rousínov

Kontakt na makléře

David Holub
+420 605 931 999
info@realityholub.cz

Popis

K pronájmu nabízíme zrekonstruovaný rodinný dům 3+kk v klidné části Rousínova – Slavíkovice.
Nemovitost je ideální pro pracující pár nebo jednotlivce, kteří hledají kvalitní, udržitelné a dlouhodobé bydlení s využitím přírodních materiálů.
Interiér tvoří masivní dubové podlahy a vnitřní stěna z nepálených cihel, která přirozeně reguluje vlhkost a teplotu, čímž zajišťuje zdravé vnitřní klima po celý rok.
Kuchyně je vybavena novými spotřebiči značky Bosch vyšší řady – indukční varnou deskou, troubou, myčkou a kombinovanou chladničkou s mrazákem.
V koupelně je podlahové topení, vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje úsporný kondenzační kotel Buderus.
Zúčtovatelné zálohy na energie - 1.200,-Kč elektřina, 3000 plyn. Voda 300 Kč/os.
V domě je připojení k internetu s TV od O2 za výhodných podmínek 199,-Kč/měs.
Vratná kauce 1 nájem vč. zálohy na energie.
Volný od 1.5.
Prohlídka možná po dohodě na el. 605 931 999 nebo na e-mailu holub@bravoreality.cz

Poznámka

Technický stav a rekonstrukce:

• zateplení obvodových stěn (2024) – 18 cm minerální vaty,
• nová střecha a rozvody topení (2022),
• elektroinstalace (2010),
• kondenzační kotel Buderus, podlahové topení v koupelně,
• okna s trojskly, moderní izolace,
• stabilní kabelové připojení k internetu (aktuálně 20 Mb/s, navýšení na 40 Mb/s v procesu).

Energetický štítek není k dispozici. Díky kvalitnímu zateplení a modernímu vytápění lze ale očekávat nízké provozní náklady. 

Dispozice a vybavení:

• dispozice: 3+kk (obývací pokoj s kuchyní + 2 samostatné pokoje),
• užitná plocha: cca 87 m²,
• pozemek: cca 360 m² (zahrada cca 103 m²),
• podlahy: masivní dub, dlažba v koupelně a zádveří,
• parkování: 1 místo před domem + možnost druhého stání u vchodu,
• zahrada: zatravněná, nenáročná na údržbu.

Výhody pro nájemce:

• zdravé vnitřní klima (nepálené cihly, přírodní materiály),
• nové spotřebiče Bosch vyšší třídy,
• podlahové topení a moderní kotel Buderus,
• kvalitní zateplení (18 cm minerální vaty) = nízké provozní náklady,
• stabilní internet – vhodné pro práci z domova,
• klidná lokalita s výbornou dostupností do Brna (cca 20 minut),
• parkování u domu,
• vhodné pro spolehlivý, pracující pár (nekuřáci, bez větších domácích zvířat).

Parametry

David Holub, Minská 44, Brno - Žabovřesky, 616 00
Email: info@realityholub.cz, Tel.: 605 931 999, Web: www.realityholub.cz